Бизнес-план клининга квартир
Оплата картой или СБП, файлы приходят на почту сразу после оплаты
- Количество страниц
- 64 страниц, 60 таблиц, 29 рисунков
- Сумма инвестиций
- от 100 000 ₽
- Окупаемость
- 2 мес. после открытия
- Доход клинера в месяц, 2-й год
- 85 000 ₽
- Город расчета
- Тюмень
- Цены и налоги
- 2026 год, Налоговый кодекс РФ
Готовый бизнес-план клининга квартир с финансовой моделью
Готовый бизнес-план клининга квартир разработан командой «Бизнес Проект»: с 2015 года мы подготовили более 600 бизнес-планов, в том числе для проектов сферы услуг. План можно использовать для собственной оценки идеи, а после адаптации под ваш проект – для заявки на грант, соцконтракт, микрозайм регионального фонда или кредит в банке.
Готовый бизнес-план «Бизнес Проект» – рабочий документ с расчетами под условия России 2026 года и налоги 2027 года – первого года работы. По нему можно оценить, стоит ли начинать собственное дело по уборке квартир силами одного или двух человек с бюджетом до 300 000 ₽: какую технику и инвентарь купить в первую очередь и сколько они стоят, сколько заказов нужно в неделю, сколько уходит на химию, такси и налог, сколько клинер зарабатывает в месяц и за сколько месяцев вернутся вложения.
Цены на уборку сопоставлены с ценами клининговых компаний Тюмени и объявлениями частных клинеров на Авито, данные рынка – из открытых источников с датой. Модели в Excel – без паролей и скрытых формул: при изменении цен, числа заказов или расходов они пересчитывают все показатели. Вариант «Старт» рассчитан на клинера с собственными сбережениями около 100 тыс. ₽; вариант «Оптимальный» показывает, как работать вдвоем с профессиональной техникой (подраздел 1.11).
Финансовая модель в двух вариантах
самозанятый клинер, вложения 100 000 ₽, доход около 85 000 ₽ в месяц
ИП на УСН 4%, наемный клинер, вложения 230 000 ₽, доход около 122 000 ₽
Обе модели в Excel с открытыми формулами входят в комплект: сравните варианты и выберите формат под ваш бюджет.
Что вы получаете
- Обзор рынка: спрос на уборку, цены клининговых компаний и частных клинеров в Тюмени, конкуренты, требования к клинеру и режим самозанятого.
- Производственный план со схемами: путь заказа от заявки до отзыва, день клинера, нормы химии на уборку, загрузка рабочего времени, чек-листы.
- Расчет вложений, выручки, затрат, налогов (НПД и УСН), дохода клинера, окупаемости и рисков – в двух вариантах.
Ключевая информация о проекте
| Наименование проекта | Клининг квартир силами одного клинера в Тюмени |
| Инициатор проекта | Клинер, зарегистрированный как самозанятый (данные вносятся при адаптации) |
| Цель бизнес-плана | Обоснование собственного дела с бюджетом до 300 000 ₽, расчет дохода клинера и срока окупаемости; основа для заявки на грант или микрозайм |
| Место реализации | г. Тюмень, выезд к клиентам по городу на такси с инвентарем; офис и аренда не нужны |
| Вид деятельности, ОКВЭД | 81.21 – деятельность по общей уборке зданий |
| Услуги | поддерживающая и генеральная уборка квартир мойка окон регулярная уборка небольших офисов по договору |
| Организационно-правовая форма и налоговый режим | самозанятый, налог на профессиональный доход: 4% с доходов от физических лиц и 6% – от организаций и ИП, в среднем 4,4% (Федеральный закон № 422-ФЗ) |
| Горизонт планирования | 5 лет (60 месяцев) с января 2027 года, подготовка – 1 месяц |
| Проектная мощность | около 1,5 заказа в рабочий день около 36 заказов в месяц средний заказ – около 3 200 ₽ |
| Краткий анализ рынка | оборот рынка клининга России – 711 млрд ₽ (+11%) за 2025 год генеральная уборка у компаний Тюмени – от 170 ₽ за м² рынок раздроблен: в основном частные клинеры |
| Стоимость проекта | 100 000 ₽ |
| Источник финансирования | собственные сбережения клинера – 100 000 ₽ (100%) |
| Персонал | клинер – самозанятый, без наемных работников |
| Доход клинера | 85 000 ₽ в месяц в среднем за 2-й год окупаемость вложений – 2 месяца с начала работы чистая прибыль за 5 лет – 5,2 млн ₽ |
Содержание бизнес-плана
12 разделов, 64 страниц, 60 таблиц и 29 рисунков.
- 1.1Описание проекта
- 1.2Сроки реализации проекта
- 1.3Потребность в инвестициях
- 1.4Источники финансирования
- 1.5Срок окупаемости проекта
- 1.6Персонал проекта
- 1.7Налогообложение
- 1.8Точка безубыточности
- 1.9Доход клинера
- 1.10Показатели эффективности проекта
- 1.11Два варианта проекта: «Старт» и «Оптимальный»
- 2.1Ключевые макроэкономические показатели
- 2.2Цены на уборку
- 2.3Конкуренты
- 2.4Требования к клинеру
- 2.5Рабочее место и транспорт
- 2.6Главные тенденции рынка
- 2.7SWOT-анализ проекта
- 3.1Услуги и цены
- 3.2Рабочее место и инвентарь
- 3.3Процесс: от заявки до отзыва
- 3.4Мощность и загрузка
- 3.5Химия и расходники
- 3.6Техника и инвентарь
- 3.7План продаж и выручки
- 3.8Текущие затраты
- 4.1Организационная структура
- 4.2Кто работает в проекте
- 4.3Режим труда
- 4.4Навыки и обучение
- 4.5Мотивация и развитие
- 4.6Доход клинера и сравнение с работой по найму
- 5.1Структура и объем необходимых инвестиций
- 5.2Источники и календарь финансирования
- 5.3Дорожная карта реализации проекта
- 5.4Рекомендуемые условия привлечения средств
- 5.5Срок окупаемости проекта
- 6.1Организационно-правовая форма и налоговый режим
- 6.2Разрешительные документы
- 6.3Система контроля
- 6.4Учет и отчетность
- 6.5Страхование
- 7.1Позиционирование и группы клиентов
- 7.2Комплекс маркетинга
- 7.3Ценовая политика
- 7.4План продвижения
- 7.5Обоснование плана продаж
- 7.6Бюджет и показатели маркетинга
- 8.1Анализ внешней среды (PEST)
- 8.2Реестр рисков
- 8.3Качественный анализ ключевых рисков
- 8.4Точка безубыточности
- 8.5Анализ чувствительности NPV
- 8.6Сценарный анализ
- 8.7Стресс-тест дохода клинера
- 8.8Вероятностный анализ (метод Монте-Карло)
- 8.9План действий при отклонении от плана
- 9.1Основные предположения к расчетам
- 9.2План движения денежных средств (cash flow)
- 9.3План прибылей и убытков (ОПУ)
- 9.4Налогообложение
- 9.5Источники финансирования
- 9.6Доход клинера
- 10.1Список таблиц
- 10.2Список рисунков
Листы финансовой модели
18 листов Excel, все связаны формулами. В комплекте две модели: «Старт» и «Оптимальный».
Бизнес-план
1 / 1313 страниц из 64. Листайте стрелками, нажмите на страницу, чтобы увеличить.
Финансовая модель
1 / 10Обложка и 9 снимков листов из 18. В файле все ячейки связаны формулами: меняете исходные данные – пересчитываются отчеты и показатели.
Свяжитесь с нами
Расскажите о проекте, и мы бесплатно оценим задачу, назовем стоимость и сроки.